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装修中的清工半包和全包

http://nt.jiaju.sina.com.cn 2012年07月04日16:49

1、清工：找一个装修队包清工，装修队自带一些基本装修工具设备，只负责施工，由业主自己负责买所有的装修材料 (主材和辅料)，包括砂纸、钉子等小件，缺了什么随时要去买，否则就有可能停工，自己负责设计、监督，一般没有合同保证，以后有什么问题自己负责，因为他们不知道去那干活了，很可能找不到。业主只需付给装修队3000到上万的手工费。

优点：适合精通装修的业主，可自主选择材料和设计方案，能省一点钱，但很有限。
缺点：不适合不懂材料选购的业主，费时费力费神。施工质量和保修问题不太可靠。
注意：一般湖北安徽的工人口碑不错，山东、河北的活糙些，当然也有例外。最好找大公司下面的施工队。

2、半包和全包：都是与装修公司签订装修合同，装修公司包工包料，装修公司负责设计、施工、监工、质保，同时负责购买材料(主材和辅料)。半包与全包的主要区别就是不包含主材：瓷砖和地板(地板都由商家负责安装)，装修公司半包和全包一般都不含为灯具、洁具、锁具、玻璃、挂件、窗帘杆、精五金等材料，但负责安装(有收费和免费的)。石材、门、整体橱柜、塑钢窗封阳台、做衣柜等可大包，但最好找专门做这些项目的商家，比较专业一些。半包和全包一般在一万以上，最高可到10万以上。

优点：适合没时间不懂装修的业主，省时省力。由专业人员设计效果图。有至少2年以上的保修时间。
缺点：大部分材料由装修公司选购，不可能都让业主满意。质量有保证的价格一般都高一些。前期考察更麻烦一些。
注意：找公司一定要找有营业执照、有正规合同的公司，坚决不要找打印一张简单合同的公司。有名气的大公司装修的质量不一定好，但价格肯定不低(可能还会有量房费、设计费、监理费、税费)。没有名气的小公司质量不一定不好，但价格相对会便宜很多。所以一定要多看看各个公司的样板间、材料和预算价格，尤其要注意服务态度(可试探一下如果不做或者少做的情况下对方的反应)，只有通过比较才能选择到性价比高的装修公司。尽量把内容谈细致，所有定好的项目内容最好都写到合同上，确定施工队。

一般工程项目有：踢砸拆改，打过墙眼，铲墙皮，刮腻子，刷(喷)乳胶漆，地面超平，地面防水处理，铺墙地砖，上龙骨，装吊顶，包管道，包门窗口，刷油漆，打柜子，做影视墙等造型，水电改造，安装灯具、锁具、洁具、门等。

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