增值首选 龙华新区商业标杆智伟龙义乌小商品市场

　　深圳市智伟龙义乌小商品市场，由智伟龙集团投资建设，总建筑面积7.3万平方，共有商铺约1500间，总投资逾4亿元。市场位于宝安区大浪街道的商业核心地段华旺路180号，南接布龙路、福龙路、龙大高速、机荷高速，北接光明新区，交通四通八达，处于深圳中心区、深圳机场、新深圳北站中心点位置，开业后将成为龙华新区目前唯一的大型小商品批发市场。

　　该市场全面引入义乌小商品市场现代商业模式，是大型现代化、综合性的小商品集散中心，义乌小商品城的对接市场，义乌团队，义乌模式，义乌渠道，义乌管理。通过进行现代职业商人培训，并建立网上商城平台，以及为经营户对接货源等多种服务手段，着力打造以服务为主的管理体系。实行网店与实体店双铺结合的交易方式，为经商户提供线上线下展示、推广、批发、零售、贸易、配送、连锁等一站式服务，打造立体化交易服务平台。

　　据了解，深圳市智伟龙义乌小商品市场的装饰设计，是由深圳市著名的美芝装饰设计有限公司操刀。美芝公司曾多次为天虹、茂业等知名百货服务，具有丰富的商业设计经验和高超的技术水平。此次与智伟龙义乌小商品市场合作，以打造现代化小商品批发市场为思想，整体布局规划按照高档商场的装修标准作为出发点，中央空调、自动扶梯、仓储物流、停车场、餐饮商务、金融服务等各项现代化配套设施齐全，用材高档，装修豪华，商业动线规划极为合理。让消费者体验到高档商场的购物环境感觉，同时享受到物美价廉的小商品带来的实惠。

店铺均采用商场专卖店的设计风格，通透明

　　据项目主设计师周工介绍：之前在珠三角也做过同类市场的装修设计，对珠三角地区的商品交易市场也做过相关调研，目前为止尚未有哪一家能够达到同等水平。智伟龙义乌小商品市场的装修和硬件设施，完全具备现代化商品交易市场的要求，未来有望成为区域内的商业标杆。

垂直升降客梯可直达六层

自动扶梯均采用源自德国的快意电梯

　　智伟龙义乌小商品市场是目前龙华新区内唯一的小商品批发市场，且租金在珠三角小商品市场处于最低水平。大浪街道属于新兴街道，商业严重匮乏，周边商铺转让费奇高。智伟龙义乌小商品市场投入巨资打造现代化的小商品交易市场，并以免租期培育兴市，不收取转让费，力度罕见。让经商户快速创业成功，发家致富。

　　租赁期3年优惠政策：

　　一到四层第一年免租9个月，第二年8折，第三年9折；五到六层，第一年零租金，第二年5折，第三年6折。

　　市场管理费15元∕㎡∕月，第一年免6个月市场管理费。

　　空调费8元∕㎡∕月，每年收取7个月。

　　租赁期20年优惠政策：

　　租赁20年无偿赠送10年，享受30年经营权。

　　返租三年，统一招商，统一运营管理。第一年返租总租金的8%，第二年返租9%，第三年返租10% ，一次性返还。

　　 3000元∕㎡起，月租最低仅7元∕㎡。

一层入口大堂效果图

一层主通道及柜台效果图

该市场来自义乌的策划总监万军介绍：智伟龙义乌小商品市场预计于明年下半年开业，将为龙华新区内的商业配套完善贡献一份力量，可有效缓解新区内小商品物价居高的压力。

　　项目地址：深圳市宝安区大浪街道华旺路180号

　　招商热线：0755-29009888

　　网址：www.szpfsc.com